2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
豊中市
73.2万円/㎡
前年比+3.9%
レジデンシャル豊中曽根
大阪府豊中市城山町一丁目
/ 曽根駅 徒歩11分
2015年築 / 9階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,910万円
67.0万円/㎡
3,383
4,401
5,419
6,438
AI査定結果
推定相場価格
4,910万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜5,419万円
60.0万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
レジデンシャル豊中曽根
4,680万円（63.8万円/㎡）/ 9階 / 73.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,680万円 | 63.8万円 | 9階 | 73.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,600万円 | 50.1万円 | 3階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/14 | 4,600万円 | 50.5万円 | 3階 | 91㎡ | 4LDK | - |
| 2023/12/09 | 4,180万円 | 55.3万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 56.6万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/16 | 4,380万円 | 57.9万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 4,500万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,600万円 | 50.1万円 | 2階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 54.5万円 | 3階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 5,380万円 | 58.6万円 | 7階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 4,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 91.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/19 | 3,780万円 | 50.0万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 3,880万円 | 51.2万円 | 2階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レジデンシャル豊中曽根 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅11分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/01 | ブランズ豊中南桜塚 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅11分 | 6,500万円 | 75.1万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | プレサンスロジェ豊中曽根東町 豊中市曽根東町六丁目 | 曽根駅7分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | ブランズ豊中服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅4分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2022/08/07 | ミラージュパレス豊中服部天神 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅1分 | 3,500万円 | 55.4万円 | 63.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | エスリード豊中中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅11分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/28 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 4,780万円 | 65.7万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/03 | エルグレース豊中 豊中市岡上の町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレサンスロジェ緑地公園WEST 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅5分 | 5,380万円 | 75.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | プレサンスロジェ緑地公園EAST 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅4分 | 5,680万円 | 76.0万円 | 74.73㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレアヒルズ緑地公園 豊中市東寺内町 | 緑地公園駅3分 | 5,290万円 | 68.0万円 | 77.75㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/02 | エステムコートクラスシティ 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 4,480万円 | 66.8万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・パークハウス豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、豊中市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は豊中市の平均と比較して12.8%割安です。
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1977年築 / 8階建 / 155戸 / RC造